最新トレンドを詳しく分かり易く、どこよりも早くお届けするブログ

やらまいか発信

資産運用

2019/2/10

Renosy(GAtechnologies)は何故都内ワンルームを勧めるのか?業績向上の秘密を探る

マザーズに上場したGAtechnologies(以下、GA)の業績が好調だ。一体この会社の利益の仕組みはどうなっているのだろうか? クラウドファンディングなどで儲けるTATERUなどの大手と違って、主な収益はワンルームマンションの転売だそうだが、それでここまで利益が上がるものだろうか? 今回は、不動産業界に風雲児と呼ばれるGAtechnologiesについて、その利益の仕組みを探ってみることにする。 利益の仕組み まずは、GAtechnologiesの売り上げの仕組みをおさらいしておく。 GAtechno ...

2019/2/10

全国初! Renosyクラウドファンディングは全オンライン化! 即日手続き完了

皆さん、ソシャレンとかクラファンというのはご存知でしょうか? 簡単に言えば、ソシャレンがソーシャルレンディングのことであり、金貸しで金利を得ることで、 クラファンがクラウドファンディングが投資で売却益や家賃などの収入などから利益を得ることです。 両方とも、確実性の高いリターンが得られるということで、結構人気があります。 しかし、不動産関係の契約って、何だか締結まで面倒くさそうって思いますよね? 実際、相当面倒くさいんです。 自分もやりましたが、書類は郵送で、煩わしい書類や判子を何度も押さねばなりません。 ...

2019/2/10

TATERUとRenosyのクラウドファンディングを徹底比較

GA technologies(株)が提供しているサービスの一部に、不動産の売買やリノベーションをメインとする「Renosy(リノシー)」があります。 そのRenosyが新たに投資型クラウドファンディングをスタートさせました。 しかし、一言に投資型クラファンといっても、既に似たようなクラファンは幾つもあります。 しかも、Renosyと最も類似していて、元は仲間だったTATERUもクラファンをしているのです。 今回、元は仲間であり先輩であるTATERUとRenosyのクラファン仕様を徹底比較していきます。 ...

2019/2/10

GAtechnologies(Renosy)って本当に信頼できる会社なの?評判、口コミまとめ

2018年7月にマザーズに上場したGAtechnologies。 上場した初値で、公募価格の2倍以上の値段を付ける程、現在、注目を浴びている。 確かに公表されている業績は年々右肩上がりで、成長企業のイメージが付いて回るが、実際の会社の手口や評判はどうなのか? 自信の経験も踏まえて、購入者の評判や口コミをまとめてみた。 口コミや評判では7:3の割合で否定的な意見が多かった。 まぁ、こういう仲介業者にとって、否定的意見が少ない方がめずらしいが。。 とりあえず、どんな意見が出ているのか見ていこう。 否定的な意見 ...

2018/8/11

今が仮想通貨の仕込み時。投資すべき通貨は?

今や暴落が目に付く仮想通貨は、二度と日の目を見ることがないのだろうか? いいやそんなことはない。欧州では仮想通貨のセキュリティ面について関心が高まっている。 知名度を抜きにして技術だけに注目すれば、自ずと答えは見つかるはず。 そこで、セキュリティ技術が高く、将来高騰する可能性が高い仮想通貨は何か探ってみた。 そのコインは、最先端の技術を持ち合わせているにも関わらず、意外と地味だった。 最先端のセキュリティ技術を搭載した"LISK" 今回、紹介するのは、地味だがセキュリティ技術が最先端である「LISK」につ ...

2018/8/3

GoogleアドセンスのPIN通知が届かない時の対処法

アドセンスで収入を得ようとする場合、Googleアドセンスは最も有効な手段です。 しかしアドセンスを開始してからPINコードが送付される”PIN通知”ですが、中々到着しません。 せっかく申請したのに、届かないってどういうこと? そんな時の確認方法や対処法をお教えします。 スポンサーリンク まずは住所と名前確認から まず届かない原因の多くの要因は、住所が間違っているか、名前をペンネームにしている場合が多いです。 GoogleAdsence[ホーム]を開き、以下の手順に従って、住所などを確認してください。 上 ...

2018/7/28

やって良かった投資信託1年間の実績!!【実データ公開】

私は、NISAによる投資信託を1年前から実践してきました。 その結果を公表したいと思います。 今まで、投資に興味無かった人や、暴落が怖いと思った方も、この記事を見れば不安が軽減すると思います。 是非、結果に注目して下さい。 スポンサーリンク 投資信託1年間の実績 まずは、投資信託1年間の実績をご覧ください! 結果から言うと、24%以上の利益が上がりました。 私は100万近くを預けていたのですが、この1年間で20万近く利益があったということになります。 しかもNISAですから、利益分は非課税で丸々自分の懐に ...

2018/8/17

仮想通貨は大暴落の今が仕込み時!再び上昇傾向へ

2018年1月から仮想通貨が大暴落したことにより、大半の仮想通貨の価値は、最高値を記録した去年12月から半減してしまった。 しかし、悲観することはない。 誰もが嘆くような状況の時にこそ、最も美味しい仕込み時なのだ。 今はまだ、投機的な意味合いが強いが、大事なのは”これから実用化が始まる"といったフロンティア部分が大きいことだ。 間違いなくメリットは存在し、世界共通通貨に向けて実現可能なポテンシャルを秘めている。 そして、その仮想通貨が何故今仕込み時なのか、理由を説明する。 スポンサーリンク 下降傾向から上 ...

2018/1/16

レアペペとは何だ?PEPECASHの魅力をまとめてみた

突然ですが、皆さんはレアペペという言葉を聞いたことはあるでしょうか? まだまだ馴染みの少ない単語ではありますが、現在高騰が続く仮想通貨の中で、今後重要なキーワードになってくる単語です。 一体レアペペとは何で?仮想通貨と、どういう繋がりがあるのか? そんなレアペペについて、今回はまとめてみました。 スポンサーリンク レアぺぺとは? まず、レアペペというのは、PEPECASH(以下、ペペキャッシュ)と呼ばれる仮想通貨で取引されるカードの中で、特に希少性や価値が高いカードのことを言います。 そもそもぺぺキャッシ ...

2019/2/10

Renosyが提供する中古分譲マンションの寿命と耐震性について

マンション投資を始めてみたいが、倒壊リスクが気になる方も多いだろう。 投資するとなると30年以上の付き合いになるもの。 その間に倒壊リスクなど自然災害による被害は大丈夫なのだろうか? 今回は、新進気鋭のRenosyが提供する中古分譲マンションを中心に寿命や耐震性について、国や公的機関が発表したデータを元に述べていきたい。 築古物件と耐震基準 マンションの寿命を語る前に、まず耐震基準について述べたい。 マンションの耐震に関わる法律は、1981年に制定された新耐震基準によって大幅に改正された。 それによって、 ...

2019/2/10

Renosyが取り組む設備故障や滞納/空室リスクへの対策まとめ

GAtechnologiesが薦める中古不動産投資だが、やはり設備故障や滞納/空室発生リスクはつきもの。 実際発生した時や、発生させないためにどのような対策を取っているのか? そして事前にそのようなリスクをシミュレーションで見積もった結果でどうなるのか? 多くの顧客は長期で投資を行うため、十分納得した上で投資を行いたいはずだ。 今回は、GAが考える各設備の耐用年数や修繕費用、また、家賃の滞納や空室リスクへの対応対策についてお話しする。 設備交換に関わる費用 マンションにおける設備交換に関わる費用の一例を下 ...

2019/2/10

Renosyマンション投資のメリットとデメリット

近年、注目を浴びてきたマンション投資。 中でも新進気鋭のGAテクノロジー(株)が提供するサービス、RenosyはAIとデータをフル活用して顧客に安定した収益をもたらすことで有名だ。 一体、Renosyのマンション投資のメリットとは何だろうか? そしてデメリットやリスクは無いのだろうか? 今回は、Renosyサービスにおけるメリットとリスクについて検証してみた。 マンション投資のメリット マンション投資のメリットとは何だろうか。 安定した不労所得 少額自己資金から始められる 生命保険の代わりになる 私的年金 ...

2019/2/10

Renosyマンション投資のシミュレーション結果が凄すぎる!ローン中赤字無し⁉

マンション投資を行うに当たり、不動産会社に収支のシミュレーション結果を出してもらった。 しかもこちらの言う最大のリスクを加味した上でだ。 その結果を見て、驚いた。 なんと、ローン35年の内、1度も総計が赤字に陥らなかったからだ。 その内訳を紹介したいと思う。 シミュレーション結果 マンション投資について、某不動産会社と面接したところ、シミュレーション結果を見せてもらった。 条件は、35年ローンで金利1.65%、1890万円の条件だ。 ちなみに年収500万程度、現在の会社に3年以上勤めてれば同じ条件で申し込 ...

2017/12/13

日本発ICOトークンCOMSAは何時まで保有すべきか?

テックビューロ社がICOトークン"COMSA"を12月4日に自身の取引所[Zaif]にて上場させた。 しかし、まだ本来の価値とはほど遠い値段が付いていると思っている。 そこで、何時までCOMSAを保有すれば、現時点での最大限の利益が得られるのか、 逆に何時までに購入すれば、遅くないのか、売り時買い時の時期を推測してみた。 スポンサーリンク 少なくとも何時まで保有すべきか? 米国でのICOによる資金調達推移を参考にしてみる。 [参照記事] 独自の仮想通貨で資金調達、「ICO」米で急拡大 アメリカでは、ICO ...

2019/2/10

Renosyマンション投資は安全なのか? GAtechnologiesと面談してみた

超低金利政策の中、サラリーマンの信用を活かせる有益な投資の1つといえば、マンション投資です。 運用がうまくいけば、銀行から丸々ローンを借りながら、月収は常に黒字ということも期待できます。 しかし、倒壊するリスクや空室リスクなどもあり、手を出しにくい印象も否めません。 そこで、今回、実際の運用方法や実績などはどうなのかと、GAテクノロジーズに面談を受けてみることにしました。 GAテクノロジーズは、数ある業者の中でも、管理料も安い上に、ネットでも悪い噂は無いため、まずここを選びました。 ※ちなみにマンション投 ...

Copyright© やらまいか発信 , 2019 All Rights Reserved.